美国投资移民，最关键的就是说明两个问题：a.您拥有50万美金的资产b.您的资产是通过合法的渠道得来的。
请注意，不是象加拿大一样要求您自己经营来的，而是只要求合法的。这就说明，赠予、中奖、股票皆可。
护照：
随同申请书交付每位家庭成员护照副本；若无法提供护照副本，则交付本国身份证件；
家庭证明：
出生证明书，户口本，以及其他证明婚姻关系和亲子关系的证件；
财务报告及或财务资料：由会计师，银行负责人，或律师开具；证明家庭财产净值超过60万美元(总投资为50万美元时)，或120万美元(总投资为100万元时)，财产净值可包括股票、不动产，现金等。通常需要在财务报告书上标示净值，如：不动产检定书，股票值，银行帐户副本等等。投资额可包括在财产净值中。资产必须是在申请人的名下。并且在投资人的掌管之下。如不动产契，公司的所有权证明书等，文件上要盖有确实的印章；
个人简历：
具体写明投资人的教育背景，工作，经营企业和投资方面的经验。需交付文凭或有关教育证件；若有申请人公司的营业执照、公司介绍册等，将会有助益。申请人提供的有关个人生涯或专业的资料越多越好。虽然移民法令未要求这些资料，但是我们希望能够递交非常详尽的资料；
资金来源：
美国投资移民申请准备资料
资金必须是合法来源，投资人必须缴交有关证明，表示投资人的资金是通过合法管道取得而不是走私或经营非法生意而赚取的。合法来源可以是：他人赠予，遗产，房地产销售，股票，承包企业留成，合法生意等等。21岁以上的学生，可由家人赠与资金而有申请资格；
资金转移
投资人将资金自其资产中转至与AIS共同认可的信托帐户；问卷表：用英文填写客户问卷表，问卷表的内容具有保密性，只有律师完成INS表格及申请时才会用到，而且可由问卷表了解投资人的特别要求等要紧的事项；
身体检查
申请获得批准之后，投资人需要由美国政府认可的医生完成身体检查。进行例行的身体检查，由医生填写表格之后，有投资人递交美国使馆或INS，健康问题通常不会造成申请被拒，但是需要在问卷表中如实填写，使律师能够评估申请人是否符合申请资格；
无犯罪记录
申请获准之后，申请人需要自本国有关单位取得无犯罪记录证明。
投资人提供完整的资料是非常重要的。申请人必须提供银行证明原件，资产证明。只有当所有资料齐备时，才能向INS递交申请。为了不造成申请的延误,一定要尽可能提交要求必须的资料。
美国投资移民 重在项目选择
美国一直以来以其发达的高科技、优良的教育吸引着世界各地的人士前去旅游、留学或投资。针对海外投资移民，美国移民法专门设立了EB-5投资移民方案，以及专门的移民签证类别，简称“EB-5”，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。
美国投资移民虽好，但因其项目众多且良莠不齐，投资移民申请者仍然应当提高警惕，谨慎选择并注意细节，以免落入“移民陷阱”，到时候可能不仅得不到“正式绿卡”，还有可
能连投资款都收不回来，陷入“赔了夫人又折兵”的尴尬境地。美国投资移民重在项目选择。
世贸通移民专家介绍说,美国投资移民有两大风险:一是就业风险,二是投资风险。
一.就业风险
目前市场上的美国投资移民项目所采用的就业创造模式可归结为三代就业创造模式。
第一代和第二代就业模式相对较为落后，是有风险的。当投资移民获得的两年有条件绿卡到期后，如若不能提供10个直接雇员的的W-2表、I-9表，甚至间接就业系数，不仅条件不能解除，绿卡也可能会被取消。第三代就业创造模式是美国投资移民项目中最先进的就业模式，无须提供W-2、I-9表，当投资移民获得的两年有条件绿卡到期后，无需担忧解除条件，获得全家美国绿卡顺理成章。
世贸通移民机构率先推出的“洛杉矶核心区银行综合贷款计划”即选择第三代就业创造模式：移民局批准东南洛杉矶区域中心，在国会34选区的7个产业群中，使用第三代就业创造模式解除绿卡条件。
凡通过投资本项目获得全家有条件绿卡的申请人，解除绿卡条件的风险已完全被化解，无需担忧。
二.投资风险
美国投资移民按照法律规定必须是“有风险”投资，而需50万美元的移民投资对每个人都会是一个重大决定！美国移民局允许通过移民法规定投资的两种模式：
投资移民将投资款投入一个投资移民基金（有限合伙事业），投资移民基金可以采用以下两种方式投资：
1.股权投资（风险大）：
投资人须承担经营风险，五年期满退出股本实行难。
2.债权投资（风险小）：
投资人不承担经营风险，只承担贷款风险，五年期满退出机制简单易行。
其中债权投资也分为两种方式
1）.直接贷款（风险大）：
投资移民基金独自贷款给目标企业。
投资基金选择项目、风险控制、收息回款能力较弱
2）.银行联贷（风险小）：
投资移民基金的钱与银行的钱捆绑在一起，由银行贷款给目标企业。
银行负责项目选择、资信调查、风险控制、担保抵押、放款收款、财务监控在内的全部信贷过程。
*这是债权投资中风险最低的一种投资模式，其风险与银行贷款风险相同。
东南洛杉矶区域中心，为投资者正确地选择了银行联贷的投资方式：最安全的投资，最稳定的利息回报！
此外，世贸通移民专家还指出，美国投资移民除了就业风险和投资风险，还必须做出投资区位和律师的两大选择！
投资区位的选择
投资区位关乎投资安全，也关乎就业指标。试问您愿意投资在人口稀少的边远地区或高失业地区吗？答案一定是否定的。
大部分人都愿意将资金投资在洛杉矶这样名冠全球的大都市。
律师团队的选择
美国投资移民选择大牌律师是您成功的保障！
东南洛杉矶区域中心实行双律师制，是真正建立客户的专属律师。
按照美国的律师准则，为避免利益冲突，交易双方应设立各方专属律师。东南洛杉矶区域中心是唯一实行双律师制的EB-5项目。
首先，特聘美国首席移民大律师Lincoln Stone亲任本中心法律顾问。Lincoln Stone曾任美国移民首席法律顾问，是EB-5法案的起草者之一。
另外，本项目还特聘休斯顿律师事务所任客户专属律师，专一代表及维护客户利益。该律师事务所也是Dell等国际知名公司及休斯顿政府的法律顾问。
社会福利
美国现行的社会福利制度是从1936年社会安全法案实行之后，逐步完善起来的。社会安全法案包含如下几类福利措施：
1、联邦社会保险
联邦社会保险是为就职人士设立的，在职或曾经工作过的本人及其家属都可参加，主要包括退休金、抚恤金、伤残金和医疗福利等。
2、失业补助金
只要是遭辞退失业的，不管有无积蓄都可申请。一般补助期是6至9个月，按各州不同情况可能会有所延长。
3、公共援助金
专为低收入或无收入的失明者、老人、残障者及无收入的家庭而设。由州政府按各自生活条件发放，申请者将接受调查以证明有申领资格。
4、孕妇与儿童福利
为保护和增进孕妇及儿童的健康而设，并不分派现金，而是提供健康服务。
社会安全法案是全国性的，为保障所有人的权益而设立。除公共援助金外，大部分福利措施是不论贫富人人皆得的。值得一提的是，社安局规定，领取社会安全金的人员不一定要住在美国境内，以方便生活在海外的退休人士。
除了社会安全法案所包括的上述福利政策之外，美国还有很多涉及生活、工作各个方面的社会福利，比较常见的有以下几类：
一、工作保险
1、失业保险金
失业保险金是一种保险制度。每月从受保人工资中扣除部分来投保，受保人一旦失业即可获赔，获赔金额一般是原工资的一半。
2、工人赔偿金
由雇主向州政府或保险公司投保，工人因工受伤即可申领。具体赔偿金额和时期由雇主所交的保费多少而定，同时也能报销一定的医疗费用。工人赔偿金非美籍人士亦可申请，且不会影响他日转换身份或入籍。
3、州立伤残保险金
全美只有加州、纽约州、新泽西州、夏威夷和波多黎各设有此类保险金，专为因短期疾病暂不能工作的人员而设。换言之，受保人在得病期间必须是受雇的，复原后重新开始工作，保险金就停止赔付。
二、生活补助
1、粮食券
美国联邦农业部拨款给州政府发放粮食券，只可换取美国出产的农作物，不能换取金钱，以救济收入低微的家庭。
2、学校提供的廉价或免费膳食
这是政府为保证学童的身体健康而设立的全国性营养膳食计划。非美籍人士也可受益。
3、家居能源补助计划
专为低收入家庭减轻煤电费用而设，非美籍人士也能享受。能源补助除帮助支付煤电费外，还可代为修理暖炉、煤气管等相关暖气设备。
4、廉价公共房屋
这项福利有公共房屋、津贴房屋、租金津贴和廉价屋四种形式，申请人必须年满62岁或收入低微，其中一些房屋补助要求同时满足这两个条件。
三、医疗补助
1、医药补助
不同于医疗保险，医药补助是一个保健计划，专为收入低微的家庭设立，可以同时享受医疗保险，但只限于美国公民。
2、家中照顾计划
由联邦、州和县政府联合负担，为65岁以上老人、失明者或残障人士提供家务和非医务性的照顾，使得受益人能在家安全地生活，无须住进养老院或公共医疗机构
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